Les épisodes de pluies intenses sont de plus en plus fréquents en Belgique. Une mauvaise gestion des eaux autour de la maison peut rapidement provoquer des inondations, des infiltrations dans la cave ou des dégâts coûteux. Heureusement, plusieurs solutions simples et efficaces permettent de protéger son habitation. Voici les conseils essentiels pour éviter les mauvaises surprises.
1. Vérifier régulièrement l’état des gouttières et descentes d’eau
Les gouttières bouchées sont l’une des causes les plus fréquentes d’inondation autour de la maison.
À surveiller :
- feuilles, mousses et débris qui bloquent l’écoulement
- descentes d’eau fissurées ou mal raccordées
- évacuation au sol obstruée
Un nettoyage annuel (ou plus si la maison est entourée d’arbres) est indispensable.
2. S’assurer que le terrain est correctement nivelé
Un terrain mal nivelé peut diriger l’eau… vers la maison au lieu de l’éloigner.
Un bon nivellement permet :
- d’éviter les accumulations d’eau près des murs
- de diriger naturellement les eaux vers un point d’évacuation
- de protéger les fondations
Si l’eau stagne régulièrement autour de la maison, un reprofilage du terrain peut être nécessaire.
3. Installer un drain périphérique
Le drainage est l’une des solutions les plus efficaces contre les infiltrations et l’humidité.
Un drain périphérique permet :
- de capter l’eau avant qu’elle n’atteigne les fondations
- d’évacuer l’eau vers l’égout ou une zone d’infiltration
- de réduire la pression d’eau sur les murs enterrés
C’est une intervention technique qui doit être réalisée par un professionnel pour garantir son efficacité.
4. Entretenir les égouts et canalisations
Lors de fortes pluies, un réseau partiellement bouché peut rapidement déborder.
Signes d’alerte :
- odeurs d’égout
- gargouillis dans les sanitaires
- eau qui remonte dans la cave ou la cour
Un curage haute pression ou une inspection caméra permet de vérifier l’état du réseau et d’éviter les urgences.
5. Prévoir une zone d’infiltration ou une citerne d’eau de pluie
Les systèmes d’infiltration permettent de gérer les excès d’eau sans surcharger les égouts.
Solutions possibles :
- citerne d’eau de pluie
- puits d’infiltration
- tranchée drainante
- noue végétalisée
En plus de réduire les risques d’inondation, ces solutions sont écologiques et parfois subsidiées.
6. Vérifier l’étanchéité des murs et de la cave
Même avec un bon drainage, une maison ancienne peut présenter des faiblesses.
À contrôler :
- fissures dans les murs extérieurs
- joints abîmés
- absence de membrane d’étanchéité
- humidité persistante dans la cave
Un diagnostic professionnel permet d’identifier les points faibles.
Conclusion
Éviter les inondations autour de la maison repose sur trois piliers : un bon écoulement, un terrain bien préparé et un réseau d’égouttage entretenu. En combinant ces mesures, il est possible de protéger durablement son habitation.
